01
Ипотека
Подбор вариантов покупки недвижимости с использованием ипотечного финансирования.
Подробнее →НОВОСТРОЙ-ЭКСПЕРТ
Недвижимость под вашу задачу
Подберу и сравню подходящие варианты новостроек и курортной недвижимости — в России и за рубежом.
Россия
Таиланд
Дубай (ОАЭ)
Турция
Вы рассказываете, что ищете — я подбираю варианты под бюджет, цель и формат покупки.
2 900+
жилых комплексов в базе для сравнения подходящих вариантов
ВОЗМОЖНОСТИ ПОДБОРА
Не нужно искать
среди тысяч вариантов
У меня есть доступ к большой базе объектов и застройщиков. Это позволяет сначала разобраться в вашей задаче, а затем сравнить подходящие варианты между собой.
35+
регионов России
Новостройки в разных городах и регионах страны.
2 900+
жилых комплексов
Большая база новостроек для поиска и сравнения.
120+
застройщиков
Можно сравнивать проекты разных девелоперов.
390 000
объектов
Варианты квартир и других объектов в базе Nmarket.pro.
Россия + Таиланд + Дубай (ОАЭ) + Турция
Официальный партнёр Nmarket.pro
Основные направления
Жилая и коммерческая недвижимость
Подбираю недвижимость под разные задачи — от покупки жилья для себя до поиска коммерческого объекта в России и за рубежом.
Как это работает
От задачи
до подходящих вариантов
Вам не нужно самостоятельно просматривать сотни жилых комплексов и инвестиционных объектов. Сначала определяем вашу задачу, затем я отбираю и сравниваю подходящие варианты.
01
Определяем задачу
Вы рассказываете, для чего нужна недвижимость, где рассматриваете покупку и что для вас важно.
02
Фиксируем бюджет
Определяем бюджет покупки и подходящий формат недвижимости.
03
Анализируем рынок
Смотрим доступные предложения и выбираем объекты, которые соответствуют вашим условиям.
04
Сравниваем варианты
Показываю основные отличия вариантов, чтобы было проще ориентироваться в предложениях.
05
Переходим к покупке
После выбора подходящего объекта переходим к дальнейшим шагам оформления сделки.
Начнём с вашей задачи
Расскажите, что ищете — я помогу сузить выбор до подходящих вариантов.
Персональная подборка
Не знаете,
с чего начать?
Расскажите, какую недвижимость вы рассматриваете, в каком бюджете и для какой цели. Я помогу сориентироваться в подходящих вариантах.
✓
Подберём направление и формат недвижимости
✓
Ориентируемся на ваш бюджет и задачу
✓
Сравним подходящие предложения между собой
✓
Рассмотрим варианты в России или за рубежом
Ответьте на несколько вопросов — это поможет точнее определить ваш запрос.
Что учитываем при подборе
₽
Бюджет
Стоимость покупки и доступный диапазон вариантов.
◇
Цель покупки
Для собственного проживания или инвестиционная задача.
◎
География
Россия, Таиланд, Дубай (ОАЭ), Турция и другие рассматриваемые направления.
□
Формат недвижимости
Квартира, новостройка, апарт-отель, гостиничный объект и другие варианты.
Чем точнее исходные параметры, тем проще сузить выбор и сравнить подходящие предложения.
Направление 01
Жилая
недвижимость
Новостройки и квартиры для собственного проживания — в России и за рубежом. Подбираем варианты исходя из вашей задачи, бюджета, локации и требований к будущему жилью.
Не просто выбрать квартиру — выбрать подходящий вариант
В базе — большое количество предложений, поэтому задача не в том, чтобы посмотреть всё, а в том, чтобы отобрать варианты, которые соответствуют вашему запросу.
ЧТО МОЖНО ПОДОБРАТЬ
Для жизни
Новостройки, квартиры и другие форматы жилой недвижимости для собственного проживания.
ГЕОГРАФИЯ
Россия и зарубежье
Рассматриваем разные направления и сопоставляем их с вашей задачей и бюджетом.
Ищете недвижимость для себя?
Расскажите, где и что хотите купить — начнём с вашего запроса.
НАПРАВЛЕНИЕ 2
Коммерческая
недвижимость
Коммерческие объекты для бизнеса, размещения, торговли и других задач — в России и за рубежом.
Коммерческие объекты
Подбор объекта
под вашу задачу
Помогу определить подходящий формат недвижимости, параметры поиска и подобрать варианты для сравнения.
Получить персональную подборку01
Бизнес-центры
Офисные помещения и коммерческие объекты в деловых комплексах.
02
Торговые площади
Торговые помещения, помещения на первых этажах новостроек и другие коммерческие объекты.
03
Гостиничные комплексы
Гостиничные комплексы, апарт-отели и другие объекты гостиничного формата.
04
Курортные отели
Курортная отельная недвижимость в туристических направлениях России и за рубежом.
ТакжеКоворкингиИгровые пространстваПомещения на первых этажахДругие коммерческие объекты
Есть задача по коммерческой недвижимости?
Расскажите, какой объект вам нужен — подберём подходящие варианты для сравнения.
ГЕОГРАФИЯ
Недвижимость
в России и за рубежом
Подбираю варианты в разных регионах и странах в зависимости от вашей задачи, бюджета и формата недвижимости.
Россия
35+
регионов России, где можно подобрать подходящие объекты недвижимости.
Большая база для сравнения
Новостройки, квартиры, апартаменты и коммерческие объекты.
01
Россия
Новостройки и коммерческая недвижимость в регионах России.
02
Таиланд
Апартаменты, курортная и гостиничная недвижимость.
03
Дубай
Жилая, апартаментная и коммерческая недвижимость.
04
Турция
Квартиры, апартаменты и другие объекты недвижимости.
Не определились с направлением?
Расскажите о своей задаче — помогу определить, какие варианты стоит рассмотреть.
ИНВЕСТИЦИИ
Недвижимость
как инвестиционная задача
Подбираю объекты с учётом бюджета, локации, формата и предполагаемого сценария использования. По конкретному объекту могу предоставить предварительный расчёт инвестиционных показателей.
Ориентир по доходности
6–20%
годовых — ориентир для отдельных инвестиционных моделей в зависимости от объекта, локации, бюджета и целей покупки.
Итоговые показатели зависят от конкретного объекта, фактической выручки, расходов, загрузки и рыночных условий.
Что учитываем при расчёте
01
Стоимость
Цена объекта, первоначальные вложения и сопутствующие расходы.
02
Выручка
Предполагаемая ежемесячная операционная выручка и сценарий использования объекта.
03
Расходы
Эксплуатационные расходы, управление, обслуживание и другие затраты.
04
Капитализация
Потенциал изменения стоимости объекта и его дальнейшей продажи.
Предварительный расчёт
Можно заранее оценить модель объекта
По выбранному объекту могу предоставить предварительный расчёт доходности на основании исходных параметров.
01
Стоимость объекта
Цена покупки и первоначальные вложения
02
Операционная выручка
Предполагаемый ежемесячный денежный поток
03
Операционные расходы
Управление, обслуживание и другие расходы
04
Ориентир доходности
Расчётный показатель для сравнения сценариев
Важно
Показатели 6–20% являются ориентиром для отдельных инвестиционных моделей, а не гарантией доходности. Фактический результат зависит от конкретного объекта, стоимости покупки, выручки, расходов, загрузки, условий эксплуатации и изменения рыночной стоимости.
Инвестиционные задачи
Жилая недвижимостьКоммерческая недвижимостьГостиничные комплексыКурортная недвижимостьРоссияЗарубежные направления
Хотите узнать доходность конкретного объекта?
Расскажите о бюджете, направлении и задаче — подготовлю предварительный расчёт и подходящие варианты для сравнения.
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
Способы покупки
Подберём подходящий способ покупки в зависимости от вашей ситуации, бюджета и выбранного объекта недвижимости.
ПОДБОР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ
Не обязательно разбираться во всех программах самостоятельно
Помогу разобраться в доступных вариантах покупки и подобрать подходящий способ финансирования под конкретный объект.
Получить персональную подборку02
Семейная ипотека
Возможности покупки новостройки с использованием семейной ипотеки — в зависимости от условий программы и параметров объекта.
Подробнее →03
Господдержка
Разбираем доступные варианты государственной поддержки при покупке недвижимости.
Подробнее →04
Рассрочка
Рассрочка и траншевая ипотека — варианты, которые могут использоваться при покупке отдельных объектов.
Подробнее →НЕ ЗНАЕТЕ, КАКОЙ ВАРИАНТ ПОДОЙДЁТ?
Обсудить задачуРасскажите о вашей ситуации — разберём возможные способы покупки
ОБО МНЕ
Подбор недвижимости — это работа с вашей задачей
Вы рассказываете, что хотите купить и для чего. Я анализирую подходящие варианты и помогаю сравнить их между собой.
Мой подход
Не предлагаю смотреть тысячи объектов самостоятельно
Вместо этого сначала определяем задачу: для жизни, бизнеса или инвестиции, бюджет, направление и подходящий формат недвижимости.
После этого я анализирую доступные варианты, отбираю подходящие предложения и помогаю сравнить их по ключевым параметрам.
Официальный партнёр
Nmarket.pro
Подтверждено сертификатом →
12+
лет в посуточной аренде
35+
регионов России
Таиланд · Дубай · Турция
Таиланд · Дубай · Турция
В результате
Вы получаете не список объектов, а понятный выбор
✓Подходящие направления и форматы
✓Варианты в рамках вашего бюджета
✓Сравнение нескольких предложений
✓Россия и зарубежные направления
ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Полезно знать перед покупкой
Короткие разборы о покупке недвижимости, ипотеке и инвестициях — чтобы принимать решения было проще.
01НОВОСТРОЙКИ
От чего зависит стоимость квартиры в новостройке
Разбираем, почему похожие квартиры могут заметно отличаться по цене и какие параметры влияют на стоимость.
Читать материал→
02ПОКУПКА
Зачем нужен эксперт при покупке новостройки
Что можно делегировать специалисту, как сравнивать предложения и на каких этапах особенно важно не торопиться.
Читать материал→
03ИПОТЕКА
Ипотека, рассрочка и специальные условия
Какие варианты финансирования встречаются у застройщиков и почему условия нужно рассматривать для каждого объекта отдельно.
Читать материал→
04ИНВЕСТИЦИИ
Инвестиции в недвижимость
Объекты, направления, расчёты доходности и факторы, которые важно учитывать перед покупкой инвестиционной недвижимости.
Читать материал→
Если хотите разобраться в конкретной ситуации, можно перейти сразу к персональному подбору.
Получить персональную подборку→FAQ
Частые вопросы
Коротко отвечаю на вопросы, которые чаще всего возникают перед покупкой недвижимости.
Сколько стоит подбор недвижимости?+
Для покупателя подбор и сопровождение сделки не требуют отдельной оплаты. Вознаграждение за работу с покупателем выплачивает застройщик, если сделка проходит через партнёрскую программу.
Можно ли подобрать недвижимость в другом городе?+
Да. Подбор возможен в разных регионах России, а также по зарубежным направлениям — в том числе в Таиланде, Дубае и Турции.
Можно ли подобрать коммерческую недвижимость?+
Да. Можно рассматривать бизнес-центры, торговые площади, гостиничные комплексы, курортную отельную недвижимость, коворкинги, помещения на первых этажах новостроек и другие коммерческие объекты.
Можно ли подобрать объект для инвестиций?+
Да. В этом случае при подборе учитываются бюджет, расположение, формат объекта, предполагаемый сценарий использования, расходы и возможная доходность. По конкретному объекту можно сделать предварительный расчёт.
Поможете сравнить несколько вариантов?+
Да. Не обязательно самостоятельно просматривать сотни объектов. После уточнения вашей задачи можно подобрать несколько подходящих вариантов и сравнить их между собой по основным параметрам.
Можно ли купить недвижимость в ипотеку или рассрочку?+
В зависимости от объекта и условий покупки могут быть доступны ипотека, семейная ипотека, программы господдержки или рассрочка. Конкретный вариант зависит от требований программы, застройщика и выбранного объекта.
С чего начать, если я пока не определился?+
Достаточно рассказать, что вы хотите приобрести, для чего нужен объект и на какой бюджет ориентируетесь. Если направление пока не выбрано, его тоже можно определить в процессе подбора.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Задать вопрос→ПЕРСОНАЛЬНАЯ ПОДБОРКА
Расскажите,
что вы ищете
Подберу варианты недвижимости под вашу задачу, бюджет, формат покупки и выбранное направление.
Не обязательно заранее знать конкретный жилой комплекс или объект. Достаточно описать задачу — дальше разберём подходящие варианты и сравним их между собой.
Что можно указать
Направление
Город, регион или страна
Бюджет
Желаемый бюджет или диапазон
Цель покупки
Для жизни, бизнеса или инвестиционной задачи
Формат недвижимости
Квартира, апартаменты, коммерческий или гостиничный объект
Россия · Таиланд · Дубай · Турция
Жилая и коммерческая недвижимость
КОНТАКТЫ
Всегда на связи
Если у вас появится вопрос по недвижимости, можно связаться со мной удобным для вас способом.
НОВОСТРОЙ-ЭКСПЕРТ
Жилая и коммерческая недвижимость
Россия · Таиланд · Дубай · Турция
НОВОСТРОЙ-ЭКСПЕРТ
Недвижимость под вашу задачу
© НОВОСТРОЙ-ЭКСПЕРТ